Processus d’achat

Dans la plupart des cas, le processus d’achat est similaire à l’achat d’un bien en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) en France :

– Lors d’une acquisition d’un bien immobilier à Maurice en tant que non résident, vous devez faire une demande au près du Board Of Investment (BOI) via le promoteur du projet sur lequel vous investissez (prévoir une somme de 10 000 MUR environ 220€).

– Cette demande est accompagnée de la copie de votre passeport ainsi que la recommandation de votre banque appelée «Know Your Client ».

– En même temps vous pouvez procéder à la signature du contrat de réservation avec différentes clauses suspensives.

– Une fois cela fait vous devez Transférer le dépôt de garantie (5% ou 10% du prix total) sur le compte séquestre ouvert à votre nom dans une banque Mauricienne sous 7 jours.

– Vous pouvez faire la demande de prêt pour l’acquisition de votre bien si nécessaire

– Une fois l’autorisation d’acquérir donner par la BOI vous pouvez passez à la signature de l’acte de vente – versement de 25% ou 30% du prix total (5% dépôt inclus.)

– L’échéancier des paiements se fait en fonction de la progression des travaux comme suit (sur une base de 25% données à la signature de l’acte) :

– 10% – fondations achevées

– 35% – mise hors d’eau

– 25% – achèvement de l’immeuble / villas ou du bien – 5% – remise des clés

Bien entendu, nos experts vous accompagnent dans toutes vos démarches.

 
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